Urban Green đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu căn hộ cao cấp đáng sống bậc nhất tại TP. Thủ Đức. Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, thiết kế thông minh và không gian xanh lý tưởng, dự án còn có mức giá cho thuê vô cùng cạnh tranh so với các khu căn hộ cùng phân khúc. Đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thuê nhà tại TP.HCM ngày càng gia tăng, việc nắm rõ thông tin về giá cho thuê căn hộ Urban Green mới nhất là điều cực kỳ quan trọng đối với cả khách thuê lẫn nhà đầu tư.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật đầy đủ và chi tiết nhất các mức giá cho thuê căn hộ Urban Green mới nhất tháng này (tháng 4/2025), đồng thời phân tích xu hướng thị trường và cung cấp những lời khuyên thiết thực cho người thuê nhà.
## 1. Tổng Quan Về Khu Căn Hộ Urban Green
Urban Green do Kusto Home đầu tư và phát triển, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức – vị trí kết nối thuận tiện giữa trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, các quận nội thành như Gò Vấp, Bình Thạnh, và cả khu vực phía Đông.
Urban Green được xây dựng theo định hướng “sống xanh giữa lòng đô thị”, với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, hồ nước và tiện ích cộng đồng. Toàn khu gồm 3 block căn hộ cao cấp, mỗi block cao từ 20 đến 24 tầng, cung cấp hơn 700 căn hộ với thiết kế đa dạng: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse và Shophouse.
## 2. Vì Sao Nhu Cầu “Cho Thuê Căn Hộ Urban Green” Tăng Mạnh?
Thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM, đặc biệt là TP. Thủ Đức, đang là điểm sáng của giới đầu tư và người đi thuê. Trong đó, Urban Green nổi bật nhờ:
– **Vị trí chiến lược:** Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, và các khu công nghệ cao.
– **Tiện ích đồng bộ:** Hồ bơi, gym, spa, khu BBQ, vườn thiền, khu vui chơi trẻ em, sảnh đón tiếp sang trọng.
– **Môi trường sống xanh – trong lành:** Diện tích cây xanh chiếm đến 70%, tạo cảm giác thư thái, giảm áp lực cuộc sống đô thị.
– **Cộng đồng cư dân văn minh, trí thức cao:** Nhiều chuyên gia, kỹ sư, quản lý làm việc tại các công ty lớn lựa chọn sinh sống tại đây.
## 3. Bảng Giá Cho Thuê Căn Hộ Urban Green Mới Nhất 2025 (Cập Nhật Tháng 4/2025)
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá thuê (VNĐ/tháng) | Nội thất | Tình trạng |
|————-|—————-|————————|———-|————|
| 1 phòng ngủ | 48 – 55 | 10 – 12 triệu | Full | Còn hàng |
| 2 phòng ngủ | 66 – 75 | 13 – 16 triệu | Full | Đã đặt nhiều |
| 3 phòng ngủ | 90 – 105 | 18 – 22 triệu | Full | Sắp hết |
| Duplex | 120 – 140 | 25 – 30 triệu | Cao cấp | Số lượng giới hạn |
| Penthouse | 150 – 180 | 30 – 35 triệu | Cao cấp | Rất hiếm |
| Shophouse | 70 – 150 | 30 – 60 triệu | Linh hoạt| Cho thuê nhanh |
**Lưu ý:** Giá thuê có thể thay đổi tùy theo vị trí, tầng cao/thấp, hướng view (view sông hoặc nội khu), tình trạng nội thất, và thời điểm ký hợp đồng.
## 4. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Cho Thuê Căn Hộ Urban Green
### a. Nội thất
Căn hộ full nội thất thường được thuê nhanh hơn và có giá cao hơn từ 1 – 3 triệu đồng/tháng so với căn trống. Nội thất bao gồm máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, giường tủ, sofa, bàn ăn, tivi…
### b. Hướng nhà và tầng
Căn hộ hướng Đông Nam, view sông Sài Gòn hoặc nội khu công viên có giá nhỉnh hơn từ 500.000 – 1 triệu đồng/tháng. Tầng càng cao, view càng đẹp, giá thuê càng tốt.
### c. Thời điểm thuê
Trong các tháng cao điểm (tháng 4 – 6, tháng 8 – 9), giá thuê có thể tăng nhẹ 5 – 10% do nhu cầu cao từ sinh viên, người lao động, chuyên gia nước ngoài.
### d. Thời hạn hợp đồng
Thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) sẽ được ưu đãi giá thuê tốt hơn và một số căn còn được miễn phí quản lý trong 3 – 6 tháng đầu.
## 5. Phân Tích Xu Hướng Giá Cho Thuê Năm 2025
Theo các chuyên gia bất động sản, giá thuê căn hộ Urban Green trong năm 2025 có xu hướng tăng nhẹ từ 3 – 5% do các yếu tố sau:
– Tỷ lệ lấp đầy tăng nhanh, nguồn cung căn hộ cho thuê hạn chế.
– Cơ sở hạ tầng khu Đông tiếp tục được đầu tư mạnh: mở rộng Quốc lộ 13, metro Bến Thành – Suối Tiên…
– Dân số cơ học tăng nhanh tại TP. Thủ Đức và lượng chuyên gia nước ngoài ngày càng nhiều.
## 6. Kinh Nghiệm Tìm Căn Hộ Urban Green Giá Tốt
– **Tìm kiếm trên các kênh uy tín:** Website như Batdongsan.com.vn, Chotot, Muaban.net, hoặc liên hệ môi giới địa phương.
– **Theo dõi các hội nhóm Facebook lớn:** Ví dụ “Cộng đồng cư dân Urban Green”, “Cho thuê – bán căn hộ TP. Thủ Đức”…
– **So sánh giá và xem nhiều căn trước khi quyết định.**
– **Đàm phán trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới có giấy ủy quyền.**
## 7. Ưu Đãi Khi Thuê Căn Hộ Urban Green Tháng Này
Một số ưu đãi đặc biệt trong tháng 4/2025 dành cho khách hàng ký hợp đồng thuê:
– Miễn phí phí quản lý 6 tháng
– Tặng gói nội thất cơ bản
– Hỗ trợ 50% phí môi giới (đối với căn hộ từ 2PN trở lên)
– Nhận nhà ở ngay, hỗ trợ thanh toán linh hoạt theo kỳ
## 8. Tổng Kết: Có Nên Thuê Căn Hộ Urban Green Thời Điểm Này?
Với mức giá thuê hợp lý, chất lượng sống vượt trội, tiện ích đầy đủ và không gian sống xanh mát, Urban Green là một trong những lựa chọn tốt nhất hiện nay cho người đi thuê tại TP.HCM. Đặc biệt nếu bạn đang làm việc tại khu Đông hoặc các khu công nghiệp, việc chọn Urban Green sẽ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể.
Hãy nhanh chóng liên hệ với các đơn vị cho thuê uy tín để được tư vấn miễn phí và chọn được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
—
**Liên hệ tư vấn miễn phí:**
☎ Hotline/Zalo: 09 4444 8489
📩 Fanpage: Cho Thuê Căn Hộ Urban Green TP. Thủ Đức
🌐 Website: www.urbangreenthuduc.vn