1. Nhà Phố & Biệt Thự The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9

Nhà Phố The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park TP Thủ Đức (Quận 9 cũ), phía Đông TP HCM. Sở hữu vị trí đẹp nhất, trung tâm đại đô thị liền kề với công viên 36ha Grand Forest, khác Manhattan tại nước Mỹ với những tòa tháp cao chọc trời thì The Manhattan Quận 9 lại định vị đẳng cấp bằng những căn nhà phố thương mại, boutique villa với 12 căn đặc biệt. Phân khu The Manhattan còn nằm đối điện với Khu Căn hộ 5 sao chuẩn Quốc tế – Masteri Centre Point của Tập đoàn Masterise Group được triển khai vào tháng10/2020 tại trung tâm lõi độ thị Vinhomes Grand Park.

Với phong cách thiết kế Địa Trung Hải hòa quyện với đường nét sang trọng, cổ kính của Tây Ban Nha, kiến trúc Gothic và Ý thời kỳ Phục Hưng tái hiện lại một “Manhattan” đầy kiêu hãnh nằm giữa trung tâm Quận 9. Bắt kịp xu hướng sống nghỉ dưỡng, sống tiện nghi giữa lòng đô thị, nhà phố The Manhattan kịp thời thỏa mãn nhu cầu sở hữu của mọi khách hàng, thực sự là giải pháp đột phá về nhà ở cho người dân Việt Nam. Do đó, dự án đã và đang được rất nhiều quý khách hàng quan tâm mua Ở lẫn ĐẦU TƯ.

 

 

2. Thông Tin Tổng Quan Nhà Phố The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9

– Tên dự án:	The Manhattan
– Vị trí:	Nằm tại trung tâm của KĐT Vinhomes Grand Park, TP.Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP. HCM
– Chủ đầu tư:	Tập đoàn Vingroup
– Đơn vị phát triển:	VinGroup
– Đơn vị thiết kế:	Artelia Group
– Mật độ xây dựng:	25%
– Sản phẩm:	Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
– Phong cách thiết kế:	Phong cách Địa Trung Hải kết hợp cùng lối kiến trúc của Tây Ban Nha, kiến trúc Ý thời kỳ Phục Hưng và kiến trúc Gothic
– Số lượng:	550 căn
– Diện tích:	✦ Nhà phố/Shophouse diện tích từ 84m2 – 230m2 ✦ Shop villas diện tích từ: 178m2 – 678m2 ✦ Biệt thự đơn lập diện tích 314m2 – 805m2 ✦ Biệt thự song lập diện tích từ 346m2 – 442m2
– Hình thức xây dựng:	1 trệt, 2 đến 3 lầu và 1 áp mái
– Bàn giao:	Hoàn thiện bên ngoài, giao thông bên trong
– Hình thức sở hữu:	Người Việt sở hữu lâu dài
– Bàn giao nhà:	Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong

3. Vị Trí & Hạ Tầng Tỷ Đô Tương Lai tại Nhà Phố The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9

Phân khu nhà phố The Manhattan nằm trong khu đô thị thông min Vinhomes Grand Park Quận 9, sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, vị trí thuộc phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP. HCM. Xét trên yếu tố vị trí, nhiều chuyên gia đánh giá phong thủy của dự án rất đẹp “nhất cận giang, nhì cận thị, tam cận lộ” được bao bọc bởi 2 dòng chảy lớn là sông Tắc và sông Đồng Nai. Vừa thuận lợi trong di chuyển, giao thương bằng đường bộ, đường thủy và tương lai là đường hàng không với sân bay Long Thành – Đồng Nai. Hơn nữa, bất động sản ven sông luôn có sức hút lớn với người mua, nhà đầu tư bởi môi trường sống lý tưởng, không khí trong lành mát mẻ, mọi cảm giác ngột ngạt, chật chội, kẹt xe, khói bụi của chốn thị thành được xua tan hết. Đặc biệt, những dự án nhà ở gần sông có tính thanh khoản cao, được giới thương lưu siêu giàu săn đón.

 

 

Từ Nhà Phố The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9 bạn dễ dàng kết nối hệ thống trục đường huyết mạch trên địa bàn như:

✦ Tuyến số 1 hướng về khu vực trung tâm: Quận 1 – Xa Lộ Hà Nội – Ngã tư Thủ Đức – Đường Lê Văn Việt – Đường Nguyễn Văn Tăng – Đường Nguyễn Xiển

✦ Tuyến số 2 hướng về khu đô thị mới ở quận 2: Quận 1 – Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 – Đường Nguyễn Duy Trinh – Đường Nguyễn Xiển

✦ Tuyến số 3 hướng về các thành phố vệ tinh vùng ven: Biên Hòa – Ngã 3 Tân Vạn – Đường Nguyễn Xiển

✦ Tuyến số 4: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Trực tiếp Vinhomes Quận 9

 

 

Khả năng liên kết vùng từ Nhà Phố The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9 như sau:

✦ Cách Khu Công nghệ cao 5 phút

✦ Cách Khu du lịch Suối Tiên 10 phút

✦ Cách Khu thể thao – sân golf Rạch Chiếc khoảng 15 phút

✦ Cách quận 2, quận 1 chỉ 15 – 20 phút

✦ Cách trạm cuối tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên 850m

✦ Cách đường Vành đai 3 1km

✦ Cách trung tâm hành chính, UBND quận 9 2 km

✦ Cách hệ thống siêu thị Metro, Co.op Mart, cầu Sài Gòn chỉ 3km

 

4. Tiện Ích Nhà Phố The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9

Nhà Phố The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm ngay khu vực trung tâm nội khu đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, vì vậy cư dân sở hữu các căn nhà phố tại đây được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp tại đây.

 

 

Dự án được chủ đầu tư Vingroup quy hoạch khép kín theo mô hình thành phố Singapore thủ nhỏ với tiêu chí “ALL IN ONE” mọi thứ đều có tại đây mang lại cuộc sống chất lượng, tiện nghi tốt nhất cho cư dân, góp phần kiến tạo nên khu đô thị văn minh, hiện đại bậc nhất tại khu vực.

 

 

Phân khu nhà phố The Manhattan – Vinhomes Grand Park Với hệ thống tiện ích phong phú đáp ứng đầy đủ trọn vẹn nhu cầu cuộc sống hàng ngày cho cư dân, với đội ngủ quản lý vận hàng chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn của Vinhomes đảm bảo mang đến cho mọi gia đình một cuộc sống chất lượng, tiện nghi nhất giúp con em cư dân được học tập, vui chơi trong một môi trường phát triển toàn diện.

 

 

Danh sách tiện ích phân khu nhà phố The Manhattan – Vinhomes Grand Park :

✦ Vườn Cây Ánh Sáng Việt Nam – Cánh đồng ánh sáng

✦ Khu đèn lồng Châu Á – Khu đèn lồng Châu Âu

✦ Đồi cỏ cảnh quan – Con đường tình yêu

✦ BBQ Garden – Quảng trường Grand Park

✦ Khu chèo thuyền Kayak – Khu dã ngoại Sandy Park

✦ Hồ bơi người lớn và trẻ em – Sân chơi trẻ em

✦ Sân vận động liên hoàn

✦ Thảm cỏ dưỡng sinh – Sân tập dưỡng sinh

✦ Đồi cảnh quan – Vườn dạo bộ cảnh quan

✦ Sân bóng đá – Sân tennis

✦ Sân bóng rổ – Sân tập ném bóng rổ – Sân bóng rổ nửa sân

✦ Sân bóng bàn – Sân cầu lồng

✦ Nhà phụ trợ

 

 

Ngoài ra, với hạ tầng dịch vụ hiện đại, chu đáo mà chủ đầu tư đã xây dựng đảm bảo phục vụ toàn diện về sức khỏe, giáo dục, mua sắm, giải trí, ẩm thực,…với tiêu chuẩn quản lý vận hành của thương hiệu bất động sản cao cấp Vinhomes nhưng với mức chi phí rất hợp lý phù hợp với túi tiền cư dân mong muốn:

✦ Hệ thống các trung tâm thương mại, giải trí Vincom, cửa hàng mua sắm tiện lợi Vinmart,…

✦ Hệ thống giáo dục trường học liên cấp Vinschool từ bậc mầm non đến cấp 3 cho toàn thể cư dân của Vincity.

✦ Chăm sóc sức khỏe có bệnh viên Vinmec tiêu chuẩn quốc tế đảm bảo cho việc chăm sóc sức khỏe của cư dân với đội ngũ y bác sỹ giàu kinh nghiệm.

✦ Ngoài ra còn có các tiện ích đa dạng khác như: Hồ bơi trong nhà và ngoài trời, phòng tập gym, công viên cảnh quan cây xanh với đường chạy bộ nội khu… được thiết kế đầy đủ phục vụ mọi nhu cầu cho cư dân.

 

5. Giá Bán Phân Khu Nhà Phố The Manhattan

Bên dưới là giá bán phân khu nhà phố The Manhattan – Vinhomes Grand Park được cập nhật mới nhất năm 2023.

Liên hệ để được tư vấn và nhận thêm ưu đãi từ chủ đầu tư 09.4444.8489

 

LOẠI HÌNH	DIỆN TÍCH ĐẤT	TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG	SỐ TIỀN THANH TOÁN ĐỂ NHẬN NHÀ (Đã bao gồm VAT + QBT, Thanh toán 30%)
Boutique Villa	227 – 558	291.5 – 761.9	Từ 12,2 tỷ
Nhà phố thương mại	120 – 162	345 – 583.2	Từ 7,4 tỷ

 

6. Tiến Độ Thanh Toán & Ưu Đãi của Phân Khu Nhà Phố The Manhattan

Tiến độ thanh toán chuẩn

ĐỢT	THANH TOÁN
Đặt cọc	200 triệu
Lần 1 – Ký HĐMB sau 15 ngày đặt cọc	10% GTCH + 5% sổ
Lần 2 – Sau 15 ngày	5% GTCH
Lần 3 – Sau 2 tháng	15%
Lần 4 – Sau 3 tháng	20%
Lần 5 – Sau 4 tháng	20%
Lần 6 – Bàn giao nhà, sau 5 tháng	25%
Lần 7 – Nhận sổ hồng theo thông báo	5% (khấu trừ từ khoản đặt cọc đảm bảo HĐMB nếu đã đóng)

Tiến độ thanh toán vay

ĐỢT	THANH TOÁN
Đặt cọc	200 triệu
Lần 1 – Ký HĐMB sau 15 ngày đặt cọc	10% GTCH + 5% sổ
Lần 2 – Sau 15 ngày	15% GTCH
Ngân hàng giải ngân 70%, lãi suất 0% ân hạn gốc 18 tháng

 

Chính sách ưu đãi

Chính sách ưu đãi của phân khu nhà phố The Manhattan – Vinhomes Grand Park:

✦ Chiết khấu 8% thanh toán tiến độ chuẩn
✦ Chiết khấu 8% + 4% khi thanh toán sớm trong 30 ngày
✦ Tặng gói PQL 12 tháng (nhận bàn giao trước 30/09/2023)
✦ Tặng gói hoàn thiện nội thất lên đến 824 triệu
✦ Tặng Voucher Vinfast trị giá 200 triệu

 

7. Nhà Mẫu Phân Khu Nhà Phố The Manhattan

Mẫu nhà phân khu nhà phố The Manhattan – Vinhomes Grand Park

Nhà Phố Vinhomes Quận 9 được xây dựng ở mặt tiền các tuyến đường lớn nội khu dự án, với hướng nhìn trực diện khu Căn hộ và công viên Grand Park 36ha. Các dãy nhà phố được xây dựng liền kề trở thành khu thương mại sầm uất cộng hưởng với khu căn hộ cao tầng tạo nên hệ sinh thái sống bậc nhật tại khu vực.

Các căn nhà phố được thiết kế với không gian đa năng, tiện nghi giúp chủ sở hữu có thể sáng tạo kiến trúc nội thất bên trong vừa thích hợp để ở và vừa kinh doanh tùy theo nhu cầu sử dụng của chủ sở hữu.

 

Thiết kế tham khảo bên trong nhà phố The Manhattan – Vinhomes Grand Park

 

 

 

8. Mặt Bằng Phân Khu Nhà Phố The Manhattan

Phân khu nhà phố The Manhattan – Vinhomes Grand Park sẽ được tổ chức vận hành ứng dụng theo mô hình đô thị thông minh như Singapore, Fujisawa của Nhật Bản, Songdo của Hàn Quốc  đang rất thành công trên thế giới. Hệ sinh thái thông minh dựa trên 4 trục cốt lõi, gồm:

✦ Smart Management – vận hành thông minh

✦ Smart Security – an ninh thông minh

✦ Smart Community – cộng đồng thông minh

✦ Smart Home – căn hộ thông minh

 

 

9. Thiết kế phân khu nhà phố The Manhattan

Các căn Nhà phố The Manhattan – Vinhomes Grand Park có diện tích từ 84m2 – 230m2 được thiết kế theo phong cách phương tây hiện đại, sang trọng với không gian thoải mái, tiện nghi, đa năng đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất, góp phần tạo nên sự tin tưởng của cư dân vào thương hiệu tập đoàn Vingroup.

✦ Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong

✦ Khoảng lùi xây dựng: Trước lùi 3m, sau lùi 2m

✦ Kết cấu đường lớn: 24m – lòng đường 15m, vỉa hè mỗi bên 4,5m

✦ Kết cấu đường: 13m – lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m

 

Nhà phố thương mại – Shophouse

✦ Kết cấu xây dựng: 5 tầng 1 tum

✦ Diện tích đất: 84m2 (7x12m); 105m2 (7x15m), 126m2 (7x18m)

✦ Diện tích đất căn góc: 300m2 (15x20m); 375m2. (15x25m)

 

Boutique Villa

✦ Thiết kế Xây dựng: 3 tầng 1 tum

✦ Diện tích đất: 170 – 680m2

✦ Diện tích xây dựng: 200 – 880m2

 

Riverside Villa

✦ Diện tích đất: 310 – 800m2

✦ Xây dựng 3 tầng 1 tum

10. Hình Ảnh Thực Tế – Kinh Doanh Nhộn Nhịp