Dự án The Privé Quận 2 bao gồm 12 block cao 33–35 tầng với tổng cộng 3.175 căn hộ, phân bố từ 1–3 phòng ngủ, duplex đến penthouse. Mặt Bằng Căn Hộ The Privé Quận 2 tầng điển hình có 9 căn, 4 thang máy, hành lang rộng 1.8 m và phòng rác bố trí gần lõi thang máy, đảm bảo tiện nghi vận hành và vệ sinh chung. Layout 1 phòng ngủ (45 m²), 2 phòng ngủ (72–85 m²) và 3 phòng ngủ (91 m²) được tối ưu cho ánh sáng, gió tự nhiên và tầm nhìn sông, phù hợp từ chuyên gia độc thân, gia đình trẻ đến nhóm thuê cao cấp. Với thiết kế linh hoạt, vị trí ven sông và tiện ích đồng bộ, Mặt Bằng Căn Hộ The Privé Quận 2 xứng đáng để cả an cư và đầu tư cho thuê/bán lại.
Tổng Thể Mặt Bằng Căn Hộ The Privé Quận 2
Mục lục
1. Phân tích Mặt Bằng Căn Hộ The Privé Quận 2 theo Quy mô & cơ cấu toàn dự án
-
12 block cao từ 33–35 tầng, tổng 3.175 căn hộ trên diện tích 6,7 ha.
-
Cơ cấu sản phẩm:
-
1 phòng ngủ: 45 m² (khoảng 720 căn)
-
2 phòng ngủ: 71–76–81–85 m² (khoảng 1.850 căn)
-
3 phòng ngủ: 91 m² trở lên (khoảng 475 căn)
-
Duplex Villa: 129–201 m² (34 căn)
-
Penthouse: 107–151 m² (96 căn).
-
2. Phân tích Mặt Bằng Căn Hộ The Privé Quận 2 theo Mặt bằng tầng điển hình
-
9 căn/tầng: bố trí xung quanh lõi thang máy, tận dụng tối đa ánh sáng hai mặt giáp sông.
-
Thang máy: 4 thang máy tốc độ cao/tầng (3 thang máy khách, 1 thang hàng/dịch vụ) đảm bảo lưu thông nhanh.
-
Hành lang: rộng 1.8 m, lát gạch ceramic cao cấp, đủ chỗ di chuyển và đồ đạc chuyển dọn.
-
Phòng rác: đặt cạnh lõi thang máy, có hệ thống chute kín, đảm bảo vệ sinh và tránh mùi cho hành lang chung.
-
Giếng trời – thông tầng: xen kẽ giữa các block giúp lấy sáng và thông gió tự nhiên cho hành lang.
3. Phân tích Mặt Bằng Căn Hộ The Privé Quận 2 theo Bố trí loại hình căn hộ
-
1PN đặt ở góc đơn cánh, ngay lối vào thang máy, thuận tiện cho chuyên gia độc thân hoặc đôi vợ chồng trẻ.
-
2PN bố trí giữa tầm trung, 2 căn góc và 2 căn giữa, thích hợp gia đình nhỏ, dual‑key cho thuê riêng căn phụ.
-
3PN nằm tại hai góc lớn nhất của hành lang, view panorama sông, phòng master rộng, phù hợp gia đình đa thế hệ hoặc khách thuê cao cấp.
4. Những lưu ý khi đầu tư theo từng loại hình
4.1. Đầu tư căn 1 phòng ngủ
-
Ưu điểm: vốn thấp, dễ cho thuê, tỷ lệ lấp đầy cao ~90% .
-
Lưu ý: nên chọn căn view đẹp để tăng giá cho thuê.
4.2. Đầu tư căn 2 phòng ngủ
-
Ưu điểm: đối tượng thuê mở rộng (gia đình trẻ, chuyên gia nhóm nhỏ), dual‑key nâng hiệu suất cho thuê .
-
Lưu ý: căn giữa có ban công đôi, không bị che khuất; kiểm tra hướng nắng.
4.3. Đầu tư căn 3 phòng ngủ
-
Ưu điểm: cao cấp, giá cho thuê 40 triệu/tháng nhờ view sông và tiện ích, phù hợp bộ phận ngoại giao, doanh nhân.
-
Lưu ý: vốn đầu tư lớn, chỉ phù hợp nhóm nhà đầu tư dài hạn; chọn tầng giữa để giá bán lại và giá thuê hợp lý.
5. Kết luận & Đề xuất
Mặt Bằng Căn Hộ The Privé Quận 2 được quy hoạch khoa học, đa dạng loại hình đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư. Với bố trí 9 căn/tầng, 4 thang máy, hành lang 1.8 m và phòng rác tiện lợi, dự án vừa đảm bảo công năng, vừa nâng cao trải nghiệm cư dân. Việc lưu ý chọn vị trí căn, loại hình phù hợp sẽ tối ưu hóa hiệu quả cho thuê và tăng giá khi chuyển nhượng.
Trên đây là những thông tin cập nhật mới nhất 2025 liên quan đến khu Căn Hộ The Privé Quận 2 của Chủ đầu tư Đất Xanh Group, do dự án có rất nhiều thông tin nên Song Trang Group đã phân tách thành những bài viết nhỏ hơn để khách hàng có thể tìm hiểu tường tận và cặn kẽ từng khía cạnh của dự án. Từ đó khách hàng có thêm cơ sở để ra quyết định đầu tư. Quý khách hàng có thể tham khảo thêm các bài viết sau:
→ Căn Hộ The Privé Quận 2 – Tuyệt tác sống đỉnh cao bên sông tại Sài Gòn
→ Giá bán Căn Hộ The Privé Quận 2 bao nhiêu? Đầu tư có tốt không?
→ Địa Chỉ Vị Trí Căn Hộ The Privé Quận 2 – Đầu tư lúc này có phải là bước đi chiến lược?
→ Chủ Đầu Tư The Privé Quận 2 là ai? Có uy tín không?
→ Pháp Lý Căn Hộ The Privé Quận 2 – Văn Bản Pháp Lý Hiện Hành ? Có nên đầu tư
→ Mua Căn Hộ The Privé Quận 2 để bán lại hoặc cho thuê liệu có tốt?
→ Layout Căn Hộ The Privé Quận 2 có điểm gì đặc biệt? Liệu có phù hợp để đầu tư?
→ Đánh Giá Căn Hộ The Privé Quận 2 – Có Xứng Đáng Đầu Tư Trong Năm 2025?
→ Bán Căn Hộ The Privé Quận 2 – Hạ Tầng Mở Lối Đầu Tư ?
→ Tiện Ích Căn Hộ The Privé Quận 2
Hỗ trợ tư vấn dự án Căn Hộ The Privé Quận 2
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 09 4444 8489
Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Zalo