Đầu tư bất động sản tại TP.HCM đang dịch chuyển mạnh mẽ về khu Đông, trong đó The Privé Quận 2 nằm trong “tâm bão” hạ tầng với loạt dự án quy hoạch, giao thông và tiện ích chuẩn bị hoàn thiện: từ quy hoạch An Phú – Nam Rạch Chiếc với hệ thống trường quốc tế, trạm y tế, đến nút giao An Phú 3 tầng đang thi công, Metro số 1 vừa khánh thành là cú hích đẩy nhanh Metro số 2, cùng các cầu vượt sông Sài Gòn mới. Bài viết phân tích chi tiết ba khía cạnh hạ tầng xung quanh The Privé, giúp nhà đầu tư nhận diện cơ hội “mở lối đầu tư” trong năm 2025.
Mục lục
1. Quy hoạch xung quanh dự án đang bán Căn Hộ The Privé Quận 2: quy hoạch An Phú và Khu đô thị Nam Rạch Chiếc
1.1. Nút giao An Phú – “cửa ngõ” cao tốc & Mai Chí Thọ
Dự án Nút giao An Phú 3 tầng (hầm chui, cầu vượt, đường chính) với tổng mức đầu tư ~5.104 tỷ đồng, khởi công 2021–2025, là điểm đầu cao tốc TP.HCM–Long Thành–Dầu Giây và điểm cuối Mai Chí Thọ, giải tỏa ùn tắc cửa ngõ khu Đông, rút ngắn thời gian đến Quận 1 chỉ còn 10–15 phút. Khi hoàn thiện, nút giao này sẽ trực tiếp “mở lối” kết nối The Privé với sân bay Long Thành và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Quy hoạch nút giao An Phú
Tiến độ nút giao An Phú
1.2. Quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Nam Rạch Chiếc – Trung Tâm Thể Dục Thể Thao Nam Rạch Chiếc
Khu đô thị Nam Rạch Chiếc rộng 90,26 ha (giáp sông Giồng Ông Tố và đường Song Hành cao tốc) là khu dân cư mới với hạ tầng kỹ thuật – xã hội hoàn chỉnh: căn hộ, nhà phố – biệt thự, tái định cư, công viên ven sông, bến du thuyền. Các phân khu do Đất Xanh và liên minh đối tác đầu tư phát triển được phê duyệt 1/2000 và 1/500, tạo quỹ đất khan hiếm, thúc đẩy giá BĐS khu Đông tăng 8–12%/năm.
1.3. Trường học & y tế liền kề The Privé Quận 2
An Phú đã quy tụ các trường quốc tế tiêu biểu như BIS, Saigon Star và AIS cách 2–3 km, đáp ứng nhu cầu giáo dục quốc tế cho cư dân. Về y tế, Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) trên đường Đỗ Xuân Hợp chỉ 1,4 km, đảm bảo chăm sóc tiêu chuẩn cao.
2. Hệ thống đường sá & Metro xung quanh The Privé Quận 2 – Kết nối xuyên vùng
2.1. Đường sắt cao tốc Bắc – Nam và Đường sắt Thủ Thiêm – Sân bay Long Thành
Dọc Song Hành cao tốc TP.HCM–Long Thành–Dầu Giây, The Privé hưởng kết nối trực tiếp đến đường sắt cao tốc Bắc – Nam và đường sắt Thủ Thiêm – sân bay Long Thành, góp phần tạo tiềm năng tăng giá phi mã.
2.2. Metro số 2 (Bến Thành–Tham Lương) – Tiến độ giải phóng mặt bằng
-
Tỷ lệ bàn giao mặt bằng đạt 99,83% (584/585 trường hợp) và di dời hạ tầng kỹ thuật (điện, cấp thoát nước, cây xanh) dự kiến hoàn thành cuối quý 2/2025.
-
UBND TP.HCM phê duyệt chuyển vốn ODA sang vốn ngân sách, dự kiến khởi công chính thức trong năm 2025, với tiến độ thi công 8 gói thầu, nhà ga, đường hầm và depot Tham Lương.
3. Cầu liên kết The Privé Quận 2
-
Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành 2017, kết nối The Privé Quận 2 về Quận 1 thuận tiện;
-
Cầu Thủ Thiêm 3 (nối Thủ Thiêm – Quận 4) và Cầu Thủ Thiêm 4 (nối Thủ Thiêm – Quận 7) đang trong giai đoạn hoàn thiện thiết kế và đền bù, mở rộng hướng di chuyển, giảm tải cầu Sài Gòn, giúp kết nối The Privé Quận 2 đến khu Nam thuận tiện hơn.
Cầu Thủ Thiêm 3 – phối cảnh
Cầu Thủ Thiêm 4 – vị trí xây cầu
Trên đây là những thông tin cập nhật mới nhất 2025 liên quan đến khu Căn Hộ The Privé Quận 2 của Chủ đầu tư Đất Xanh Group, do dự án có rất nhiều thông tin nên Song Trang Group đã phân tách thành những bài viết nhỏ hơn để khách hàng có thể tìm hiểu tường tận và cặn kẽ từng khía cạnh của dự án. Từ đó khách hàng có thêm cơ sở để ra quyết định đầu tư. Quý khách hàng có thể tham khảo thêm các bài viết sau:
→ Căn Hộ The Privé Quận 2 – Tuyệt tác sống đỉnh cao bên sông tại Sài Gòn
→ Giá bán Căn Hộ The Privé Quận 2 bao nhiêu? Đầu tư có tốt không?
→ Địa Chỉ Vị Trí Căn Hộ The Privé Quận 2 – Đầu tư lúc này có phải là bước đi chiến lược?
→ Chủ Đầu Tư The Privé Quận 2 là ai? Có uy tín không?
→ Pháp Lý Căn Hộ The Privé Quận 2 – Văn Bản Pháp Lý Hiện Hành ? Có nên đầu tư
→ Mua Căn Hộ The Privé Quận 2 để bán lại hoặc cho thuê liệu có tốt?
→ Layout Căn Hộ The Privé Quận 2 có điểm gì đặc biệt? Liệu có phù hợp để đầu tư?
→ Mặt Bằng Căn Hộ The Privé Quận 2
→ Đánh Giá Căn Hộ The Privé Quận 2 – Có Xứng Đáng Đầu Tư Trong Năm 2025?
→ Tiện Ích Căn Hộ The Privé Quận 2
Hỗ trợ tư vấn dự án Căn Hộ The Privé Quận 2
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 09 4444 8489
Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Zalo