SONG TRANG GROUP

Căn Hộ Được Yêu Thích Tại Thủ Thiêm Quận 2

The River Thủ Thiêm là dự án căn hộ hạng sang của hai “ông trùm” trong thị trường bất động sản là tập đoàn REFICO và CII. Dự án có vị trí tọa lạc tại 2 lô 3.15 và 3.16 nằm ngay góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung trong khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Căn hộ The River Thủ Thiêm với các điểm nổi bật về Vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông thuận tiện; Nhiều dự án đắc giá quy hoạch xung quanh; Môi trường sống dành cho giới thượng lưu; Giá bán cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc lân cận; Biểu tượng kiến trúc của khu dân cư hạng sang hiện đã và đang được rất nhiều khách hàng quan tâm mua Ở lẫn ĐẦU TƯ.

Hãy cùng Song Trang tìm hiểu thêm nhiều thông tin về dự án và Căn Hộ Được Yêu Thích Tại Thủ Thiêm.

Mục lục

1. Căn Hộ Zeit River Thủ Thiêm Quận 2
2. Căn Hộ The River Thủ Thiêm Quận 2
3. Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Quận 2
4. Căn hộ The Metropole Thủ Thiêm Quận 2
XEM THÊM THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ ZEIT RIVER THỦ THIÊM:

1. Căn Hộ Zeit River Thủ Thiêm Quận 2

Vị Trí

Vị trí địa chỉ dự án Căn Hộ Được Yêu Thích Tại Thủ Thiêm – Zeit River Thủ Thiêm nằm ở giữa khu đô thị mới Thủ Thiêm toạc lạc trên 3 tuyến đường là trục mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, Đại lộ Vòng cung và đường ven Hồ Trung tâm phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. Với bán kính chưa đầy 2km là bạn có thể tiếp cận được tất cả các trọng điểm của khu đô thị. Điểm đặc biệt của dự án Thủ Thiêm Zeit River là gần như ôm trọn hết hầu hết các tuyến đường chính hướng về Quận 1 & Bình Thạnh từ Thủ Thiêm trong tương lai.

Khu đất tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch (hay còn gọi là đường Bắc Nam nối từ cầu Thủ Thiêm 1 đến cầu Thủ Thiêm 4 trong tương lai) và các tuyến đại lộ Vòng Cung ôm trọn Thủ Thiêm hay Lương Định Của mở rộng và đường Ven hồ Trung Tâm hiện đã hiện hữu.

Với lợi thế nằm tại trung tâm Thủ Thiêm, nên kết nối giao thông thuận tiện với khu vực khác xung quanh.

✦ Thủ Thiêm Zeit River -> Cầu Thủ Thiêm 1 -> Bình Thạnh: Thời gian 3 phút di chuyển

✦ Thủ Thiêm Zeit River -> Cầu Thủ Thiêm 2 ( đang xây dựng ) -> Quận 1: Thời gian 3 phút di chuyển

✦ Thủ Thiêm Zeit River -> Cầu Thủ Thiêm 3 ( sắp triển khai ) -> Quận 4: Thời gian 7 di chuyển

✦ Thủ Thiêm Zeit River -> Cầu Thủ Thiêm 4 -> Quận 7: Thời gian 8 phút di chuyển

Tổng Quan

Chủ đầu tư:	GS E&C
Tổng diện tích đất:	9.125,8 m2
Vị trí:	Lô 3.11 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Nhà phát triển:	Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise
Quản lý vận hành:	Xi S&D
Đơn vị thiết kế:	PTW Architects
Đơn vị xây dựng:	GS E&C
Phân khu chức năng dự án:	+ Khu nhà ở gồm 2 tháp căn hộ cao cấp, tháp T1 cao 25 tầng và tháp T2 cao 32 tầng + Khu vực khối đế: Gồm Shophouse, khu thương mại, nhà phố kết hợp với cảnh quan sân vườn và một số tiện ích tại tầng trệt
Tổng số lượng SP:	300
Thời hạn sở hữu:	+ Lâu dài: đối với người có quốc tịch Việt Nam + 50 năm: đối với người có quốc tịch nước ngoài
Thời gian bàn giao nhà dự kiến:	Quý 4/2024
Ngân hàng cho vay:	BIDV, Vietcombank ( CĐT không hỗ trợ lãi suất)
Rumor:	$7.000/m2
Phí quản lí:	35,000/m2 (DT thông thủy)

Giá Bán

Giá bán Căn Hộ Được Yêu Thích Tại Thủ Thiêm – Zeit River Thủ Thiêm Quận 2, dự án có tất cả 4 dòng sản phẩm chính bao gồm: căn hộ – duplex – penthouse – shophouse đã được mở bán trong giai đoạn 1 (cuối năm 2022). Chỉ trong ngày đầu mở bán hơn 95% giỏ hàng đã có chủ sở hữu. Tốc độ tiêu thụ cực nhanh cho thấy tiềm năng dự án rất mạnh.

Quý khách hàng cần hỗ trợ thông tin về dự án, vui lòng liên hệ qua hotline 09 4444 8489 để được tư vấn chi tiết hơn!

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT

2. Căn Hộ The River Thủ Thiêm Quận 2

Vị Trí

Căn Hộ Được Yêu Thích Tại Thủ Thiêm – được xây dựng trên lô đất rộng hơn 3,5ha. Trong đó, lô 3.15 rộng 15.376m2, cao từ 10-15 tầng và lô 3.16 rộng 19.881m2. Dự kiến dự án căn hộ The River Thủ Thiêm tung ra thị trường khoảng hơn 1.140 căn hộ. Bao gồm: Luxury Apartment, Biệt thự trên không,(Pool Villas), căn hộ sân vườn và nhà phố thương mại.

Nằm tại Phân khu chức năng 3 trong tổng thể 8 phân khu tại KĐT mới Thủ Thiêm, dự án The River Thủ Thiêm là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí gần như đắt giá nhất tại Thủ Thiêm khi là một trong số rất ít dự án nằm tại trục Line 1 và có tầm view trực diện về hướng trung tâm Thành Phố.

Dự án căn hộ Cao cấp The River Thủ Thiêm toạ lạc tại lô 3.15 và 3.16 góc giao hai mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ vòng cung, thuộc phường An Khánh, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM.

Sở hữu tính kết nối cao với các đại lộ lớn, tuyến metro và 05 cây cầu “huyết mạch”, bao gồm cầu đi bộ đến kết nối từ Quận 1 qua Quảng trường Thủ Thiêm, trong tương lai sau khi hoàn thành Khu đô thị Thủ Thiêm không chỉ trở thành trung tâm kinh tế – tài chính mới mà còn là trung tâm văn hoá, nghệ thuật và khu vui chơi giải trí nhộn nhịp và hiện đại bật nhất cả nước.

Điểm cộng của dự án The River Thủ Thiêm là nằm ngay Cầu Thủ Thiêm 1, ngoài ra đây còn là tuyến giao thông trọng điểm kết nối trục đường Nguyễn Cơ Thạch và tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh..

Tổng Quan

Vị trí:	Line 1 khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2
Chủ đầu tư:	Refico và CII
Nhà phát triển	Công Ty TNHH City Garden Thủ Thiêm
Mặt bằng kiến trúc	DP Architects – Singapore
Kết cấu:	Arup Group – Anh
Cơ điện:	Aurecon – Australia
Thiết kế Nội thất:	The ID Dept. PTE LTD
Giám sát và thẩm tra kết cấu:	THAM&ONG (Việt Nam)
Quản lý xây dựng:	Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia
Diện tích đất:	15.378 m2
Số lượng tòa tháp:	3 tháp căn hộ cao 12-18 tầng
Số lượng căn hộ:	525 căn hộ; 501 Căn hộ sang trọng, 12 Penthouse, 12 Pool Villas
Mật độ xây dựng:	60,78%
Thời gian bàn giao:	quý II/2022
Pháp lý:	Sổ hồng người Việt sở hữu vĩnh viễn; người nước ngoài 50 năm

Giá Bán

Dưới đây là bảng giá bán tham khảo cho các căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ tại The River Thủ Thiêm:

*Lưu ý: Giá bán bên dưới là giá tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 09 4444 8489 để được cập nhật giỏ hàng, giá bán mới nhất

STT	LOẠI HÌNH	DIỆN TÍCH (m²)	GIÁ BÁN (VNĐ)
STT	LOẠI HÌNH	DIỆN TÍCH (m²)	Từ	Đến
1	1 Phòng ngủ	64	9,000,000,000	10,000,000,000
2	2 Phòng ngủ	94	12,800,000,000	13,500,000,000
3	3 Phòng ngủ	140	16,600,000,000	18,000,000,000
4	4 Phòng ngủ	202	35,000,000,000	46,000,000,000
5	Penthouse	291	58,000,000,000	75,000,000,000
6	Pool villa	260	58,000,000,000	72,000,000,000

3. Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Quận 2

Vị Trí

Vị trí dự án Căn Hộ Được Yêu Thích Tại Thủ Thiêm – Empire City; Nếu Sala tọa lạc ngay Khu chức năng số 2 (khu 2B), khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Đại Quang Minh nằm ngay trung tâm Thủ Thiêm thì Empire City cùng Eco Smart City được đánh giá là vị trí vàng trong vàng. Dự án nằm liền kề hầm Thủ Thiêm với một mặt trải dài trên trục đường Mai Chí Thọ (Đại lộ Đông Tây) và một mặt giáp sông Sài Gòn với tầm nhìn vĩnh viễn hướng về trung tâm thành phố.

Empire City nằm ở phía Nam của khu lõi trung tâm thuộc khu chức năng số 2 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm là tổ hợp gồm khu trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng…Và đặc biệt là tòa tháp đa năng cao 88 tầng, điểm nhấn cao nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm và cũng là tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai.

Từ Empire City Thủ Thiêm, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm quận 1 cũng như đi đến rất nhiều quận lân cận khác như: Quận 9, Quận 7, Quận Bình Thạnh, Quận Thủ Đức,…

Liền kề đại lộ Mai Chí Thọ, đại Lộ Đông Tây.
Di chuyển đến Xa Lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây vô cùng nhanh chóng
Giáp ngay dòng sông Sài Gòn uốn lượn
Gần ngay các tụ điểm thương mại, khu mua sắm, giải trí, trường học quận 2 khoảng 6 – 8 phút
Kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) khoảng 15 phút đi xe

Tổng Quan

Tên thương mại	EMPIRE CITY
Vị trí dự án	Khu chức năng số 2 (khu 2B), khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2.
Chủ đầu tư	Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái, Denver Power
Thiết kế	Công ty kiến trúc Buro Ole Scheeren
Tổng thầu xây dựng	Hòa Bình, Central Cons
Thi công móng cọc	Hòa Bình
Quản lý và vận hành	CBRE
Tổng diện tích	730,000 m²
Mật độ xây dựng	49,8%
Loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án	Empire City là dự án phức hợp rộng 14,5ha với 11 lô, bao gồm 3 lô đất dành cho thương mại và 8 lô đất dành cho nhà ở. Tổng số lượng căn hộ: 2.600 căn hộ Linden Residences có khoảng 520 căn hộ Các loại kích thước căn hộ: 1 PN: 50 -60 m2 2 PN: 90 -100 m2 3 PN: 120 -150 m2 4 PN: 160 – 170 m2 Duplex: 160 m2 Penthouse: 300 m2
Tiện ích Empire City	Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Khởi công xây dựng	Quý I/2019
Dự kiến bàn giao	Năm 2020 (Liden Residences)
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Giá Bán

Giá bán căn hộ Thủ Thiêm Quận 2 sẽ được cập nhật liên tục. Hiện tại, với vị trí và tiện ích đẳng cấp mà dự án mang lại, hứa hẹn giá trị căn hộ tại Empire City sẽ còn tiếp tục gia tăng. Mức giá thị trường hiện tại của các căn hộ Empire City trong khoảng 4000 – 7000 $/m2 (khoảng hơn 93-160 triệu/m2).

Dưới đây là bảng giá tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ qua hotline 09 4444 8489 để được báo giá chi tiết và nhận tư vấn.

Phân khu	Loại phòng ngủ	Tiêu chuẩn view	Diện tích tim tường	Diện tích thông thủy	Giá bán Min	Giá bán Max
Linden	1 phòng ngủ	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	63,8m²	57,8m²	7 tỷ	10 tỷ
	2 phòng ngủ	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	93,24m²	84m²	10 tỷ	22 tỷ
	3 phòng ngủ	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	127,3m²	118,3m²	19 tỷ	40 tỷ
Tilia	1 phòng ngủ	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	64,62m²	57,70m²	7 tỷ	10 tỷ
	2 phòng ngủ	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	93,51m²	83,68m²	10 tỷ	22 tỷ
	3 phòng ngủ	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	127,03m²	116,02m²	19 tỷ	40 tỷ
Cove	2 phòng ngủ	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	101,7m²	91,9m²	12,5 tỷ	22 tỷ
	3 phòng ngủ	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	158,7m²	147,3m²	29 tỷ	42 tỷ
	4 phòng ngủ	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	228,5m²	210,1m²	62 tỷ	75 tỷ

4. Căn hộ The Metropole Thủ Thiêm Quận 2

Vị Trí

Vị trí Căn Hộ Được Yêu Thích Tại Thủ Thiêm – The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 nằm trên quỹ đất rộng gần 8ha, thuộc bán đảo Thủ Thiêm, Quận 2. Đây là vị trí trung tâm của Khu Đông Sài Gòn và cũng là tâm điểm phát triển của thành phố trong thời gian tới. Chính xác, tại Khu đô thị Thủ Thiêm, dự án nằm ngay Khu chức năng số 1.

Với vị trí này, The Metropole sẽ gần ngay chân cầu đi bộ Thủ Thiêm 2 (Bàn giao 2018) và kết nối trực tiếp với trạm Metro số 1. Đồng thời, các Block nhà cũng được xây dựng hướng trực diện về sông Sài Gòn. Điều này giúp The Metropole trở thành một trong những dự án sáng giá nhất hiện nay tại Khu Đông. Một số đánh giá như sau:

Vị trí dự án mang đến tiềm năng tăng giá theo thời gian và tính thanh khoản cao – Ưu điểm vốn dĩ mà hầu hết các dự án tại Khu đô thị Thủ Thiêm đều sở hữu.
The Metropole sở hữu view nhìn thơ mộng và bầu không khí trong lành của bán đảo, với mảng thực vật xanh tươi mát và hệ sinh thái ven sông vẫn còn giữ được nét nguyên sơ.
Dự án thuộc khu vực đang có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, mạnh mẽ và toàn diện. Điều này giúp việc đi lại thuận tiện, trải nghiệm tiện ích cũng dễ dàng hơn và quan trọng, cơ sở hạ tầng càng phát triển dự án càng tăng giá nhanh chóng.

Liên kết vùng dự án The Metropole Thủ Thiêm

Tiện ích mới

– Nhà hát vũ kịch thành phố 0m

– Công viên ven sông 50m

– Quảng trường Central Plaza 150m

– Trung tâm hội nghị thành phố 250m

Giao thông

– Cầu Thủ Thiêm 2 5m

– Cầu bộ hành Thủ Thiêm 150m

– Cầu Thủ Thiêm 1 700m

– Hầm Thủ Thiêm 900m

Trung tâm mua sắm và giải trí quận 1

– Bến Bạch Đằng 500m

– Đường Nguyễn Huệ 700m

– Đường Đồng Khơi 900m

Tổng Quan

Tên thương mại	THE METROPOLE THỦ THIÊM
Vị trí dự án	Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM
Chủ đầu tư	Sơn Kim Land & Hongkong Land
Thiết kế	DP Architects
Tổng thầu xây dựng	Đang cập nhật
Thi công móng cọc	Đang cập nhật
Quản lý và vận hành	Đang cập nhật
Tổng diện tích	75,965m²
Mật độ xây dựng	Đang cập nhật
Loại hình đầu tư	Căn hộ cao cấp, Shophouse, Penthouse, Duplex, Văn phòng Officetel, Trung tâm thương mại Retail
Quy mô dự án	Gồm 4 giai đoạn với 4 phân khu chính: 1.The Galleria Residences (đã bán hết) Tổng số: 456 căn Quy mô: 3 tòa tháp cao 12 tầng Loại hình: Căn hộ từ 1 – 4PN diện tích 49 – 170m² và Penthouse diện tích 244m² 2. The Crest Ressidences (đã bán hết) Tổng số: 250 căn Quy mô: 3 tòa tháp cao 24 tầng Loại hình: Căn hộ từ 1 – 3PN diện tích 79 – 151m², căn hộ Studio diện tích 47m² và Duplex diện tích 86 – 151m² 3. The Opera Residences (đã bán hết) Tổng số: 646 căn Quy mô: 2 tòa tháp Scala và Massimo cao 24 tầng Loại hình: Căn hộ từ 1 – 4PN diện tích 54 – 181m², căn hộ Studio diện tích 47m², Lofthouse diện tích 55 – 176m²,Duplex diện tích 227 – 286m² và Sky Villas diện tích 80 – 335m² 4. The Amaris Residences (đang nhận booking) Tổng số: 192 căn Quy mô: 2 tòa tháp cao 28 – 36 tầng Loại hình: đang cập nhật
Tiện ích	Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Khởi công xây dựng	Quý I/2018
Dự kiến bàn giao	Năm 2020
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Giá Bán

Giá bán tham khảo căn hộ The Metropole Thủ Thiêm tại các phân khu như sau:

PHÂN KHU	THỜI ĐIỂM MỞ BÁN	GIÁ MỞ BÁN	GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG
The Galleria	Tháng 7/2018	Từ 90tr/m2	140 – 260tr/m2
The Crest	Cuối năm 2019	120 – 160tr/m2	Từ 150tr/m2
The Opera	Cuối năm 2020	Từ 180tr/m2	234 – 252tr/m2
The OpusK Residence	13/11/2022	232 – 360tr/m2	Từ 400tr/m2