Căn hộ MT Eastmark City của Chủ Đầu Tư Điền Phúc Thành tại đường Trường Lưu, Quận 9 đang mở bán GIAI ĐOẠN 1 với đơn giá 36 – 40 triệu/m2 được đánh giá là RẤT PHÙ HỢP cho Nhà đầu tư lẫn Người mua ở thực.

Lý do vì sao thì hãy cùng Song Trang tìm hiểu thêm những thông tin về dự án chung cư cực kỳ hấp dẫn này nhé!

 Phối cảnh tổng thể MT Eastmark City

1. Thông tin tổng quan về căn hộ MT Eastmark City

Với những kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh, đơn vị phân phối dự án Song Trang Group thấu hiểu được nhu cầu hiện nay của người dân, đó là muốn sinh sống tại những khu vực có không khí trong lành, được bao quanh bởi không gian xanh gần không nước, có khí hậu mát mẻ.

Chính vì lý do đó, dự án căn hộ MT Eastmark City (Centana Trường Lưu) Quận 9 của Điền Phúc Thành đã ra đời với đầy đủ những điều kiện và tiện ích phù hợp với mong muốn của người dân sinh sống. Sau đây là một số thông tin chi tiết về tổng quan dự án hấp dẫn này:

Tên thương mại:	MT Eastmark City
Tên dự án:	Centana City
Vị trí căn hộ:	đường Trường Lưu, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Thủ Đức.
Chủ đầu tư:	Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành
Đơn vị phát triển dự án:	Rio Land
Tổng mức đầu tư:	4.332 tỷ đồng
Quy mô dự án:	149.391,7 m2
Diện tích khu căn hộ MT Eastmark City:	43.454,6 m2
Diện tích đất ở:	65.027,5 m2
Diện tích Đất xây dựng công trình:	11.666,7 m2
Diện tích Đất cây xanh vườn hoa:	6.312,0 m2
Diện tích Đất giao thông sân bãi:	11.175,3 m2
Tổng số tầng căn hộ:	22 tầng
Tổng số Block:	5 Block
Tổng số lượng căn hộ:	1.720 căn hộ thương mại & 38 căn Shophouse & 83 căn Penhouse
Mật độ xây dựng toàn khu:	25,6%
Tiện ích nội khu:	Hồ bơi tràn bờ 500 m2, BBQ, Công viên nội khu, Sân thể thao ngoài trời, Phòng Gym & Spa, Khu sinh hoạt cộng đồng,…
Pháp lý dự án:	Sổ hồng từng căn – Sở hữu lâu dài.

Với thiết kế căn hộ tiện nghi, vận dụng tối đa diện tích, thân thiện với thiên nhiên với khoảng không gian rộng lớn giáp với hệ thống sông ngòi. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành một nơi đáng sinh sống trong tương lai, mang lại không gian sống trong lành cho cộng đồng dân cư ngay giữa lòng thành phố.

Phối cảnh Khu căn hộ MT Eastmark City

2. Vị trí dự án căn hộ MT Eastmark City (Centana Trường Lưu)

Nằm ngay trung tâm đường Trường Lưu, đây là vị trí vàng thu hút các ông lớn trong ngành bất động sản, bởi nó hội tụ rất nhiều dự án khủng về đây.

Dự án căn hộ MT Eastmark City Trường Lưu, Thủ Đức tiếp giáp gần khu tam giác vàng kinh tế Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu. Tạo điều kiện cho các giao thương quan trọng hình thành khu vực phía Đông thành phố, để tương lai trở thành trung tâm đô thị tri thức, công nghệ cao tại khu vực Sài Gòn.

Liên kết vùng của dự án:

 

Nhờ nằm tại trung tâm khu vực đường Trường Lưu, các cư dân sống tại căn hộ MT Eastmark City Trường Lưu, Thủ Đức của Điền Phúc Thành có thể thuận lợi khi di chuyển tới các các khu vực lân cận không phải mất quá nhiều thời gian và công sức:

Nếu khách hàng xuất phát từ hướng trung tâm TP Hồ Chí Minh, có thể di chuyển theo hướng Cầu Sài Gòn – Nguyễn Hoàng – Lương Định Của – (Hoặc từ Hướng Hầm Thủ Thiêm – Mai Chí Thọ) đến Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây – Võ Chí Công – Vòng Xoay Phú Hữu – Đường Nguyễn Duy Trinh – Trường Lưu – MT Eastmark City. Khoảng cách từ vòng xoay Phú Hữu đến dự án căn hộ MT Eastmark City chỉ khoảng hơn 10 phút di chuyển.

Từ Phú Mỹ Hưng – Quận 7 qua Cầu Phú Mỹ đến đường Võ Chí Công (hoặc từ khu trung tâm hành chính Thạnh Mỹ Lợi Quận 2) – Vòng Xoay Mỹ Thủy – Võ Chí Công – Vòng Xoay Phú Hữu – Nguyễn Duy Trinh – KDC Centana Điền Phúc Thành.

Nếu bạn là những khách hàng làm việc tại ngay Khu Công Nghệ Cao thì có thể di chuyển theo hướng Võ Chí Công – Lã Xuân Oai – Nguyễn Duy Trinh – Trường Lưu – MT Eastmark City.

Nếu bạn xuất phát từ hướng Cầu Đồng Nai, khu Làng Đại Học – Đại Học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh thì có thể đi theo đường Nguyễn Xiển chỗ ngã 3 Tân Vạn đi vào, đi thẳng theo Nguyễn Xiển là sẽ tới khu căn hộ MT Eastmark City Trường Lưu, Thủ Đức, hoặc đi theo ngã tư Thủ Đức – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng – Nguyễn Xiển – Nguyễn Duy Trinh – Trường Lưu – Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành cũng như là đã tới dự án.

Nếu bạn sống và làm việc tại Long Thành, Nhơn Trạch bạn hoàn toàn cũng có thể nghĩ đến việc mua nhà tại đây, khi mà giao thông hoàn thiện việc từ Khu đô thị sân bay Long Thành đến Nhơn Trạch – Quận 9 vô cùng đơn giản nhờ vào việc khép kín đường Vành Đai 3. (đi ngang dự án MT Eastmark City).

Hình ảnh nhà mẫu:

Phòng ngủ nhà mẫu căn hộ MT Eastmark City

Phòng ăn nhà mẫu căn hộ MT Eastmark City

Mặt bằng tổng thể căn hộ:

3. Tiện ích dự án 

Tiện ích nội khu

Nhờ hiểu và nắm bắt được nhu cầu của các khách hàng muốn mua chung cư hiện nay, chủ đầu tư căn hộ MT Eastmark City Trường Lưu, Thủ Đức của Điền Phúc Thành đã đưa vào khu dân cư của mình các tổ hợp tiện ích phong phú, hứa hẹn có thể đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình, chẳng hạn như:

Hệ thống trường học: Để các cư dân của mình không phải lo lắng về vấn đề học tập và đưa đón con em mình mỗi ngày, chủ đầu tư Điền Phúc Thành dành 5.000m2 diện tích để xây dựng trường mầm non, nhà trẻ với chất lượng giáo dục tiên tiến, đảm bảo chất lượng học tập cho cư dân nhí.

Hồ bơi: Bên cạnh hồ bơi dành riêng cho người lớn, dự án còn thiết kế hồ bơi với mực nước vừa phải dành cho các bé.

Khu công viên cây xanh: với diện tích 2,6ha. Sở hữu cảnh quan xanh mát thơ mộng với hồ điều hòa rộng 7ha, đảm bảo không gian sống trong lành cho cư dân.

Hệ thống tiện ích đa dạng với: trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng, quán café, nổi bật là dãy nhà hàng ven sông thơ mộng giúp bạn có những phút giây lãng mạn và yên bình với người thân yêu.

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh đó, để đảm bảo các cư dân của mình có cuộc sống lành mạnh, chủ đầu tư còn xây dựng các tiện ích ngoại khu tiện lợi và bổ ích khác, ví dụ như trạm y tế trong khu dân cư căn hộ MT Eastmark City Trường Lưu, Thủ Đức với diện tích 3.000m2 chính là nơi khám bệnh và chăm sóc sức khỏe cho bạn và cả gia đình.

Để đảm bảo an toàn cũng như chăm sóc cư dân của mình một cách tốt nhất. Khu dân cư Điền Phúc Thành còn có: chốt an ninh tại các lối ra vào khu dân cư, hệ thống camera giám sát 24/7, dịch vụ chăm sóc nhà cửa, cắt tỉa cây cảnh,…

MT Eastmark City Trường Lưu, Thủ Đức còn kết nối dễ dàng đến chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như:

• Cách Phim trường Cabin 69: 1,1km
• Cách Chợ Long Trường: 1,6km
• Cách Nhà Văn Hóa Phường Trường Thạnh – Trung Tâm Học Tập Cộng Đồng: 2,3km
• Cách Trạm Y Tế Phường Trường Thạnh Quận 9: 2,7km
• Cách Trường THCS Long Trường: 3km
• Cách Chùa Bửu Thạnh, Long Trường: 3km
• Cách Khu Du Lịch The BCR: 3,7km
• Cách Trường THPT Long Trường: 3,9km
• Cách Khu Nhà Ở Đảo Thịnh Vượng: 4km
• Cách Tòa án nhân dân Quận 9: 4,6km
• Cách Nhà Máy Sam Sung Khu Công Nghệ Cao: 6,2km
• Cách Khu Công Nghệ Cao: 8,1km
• Cách Nhà phố Mega Ruby Khang Điền: 8,3km
• Cách Trường Cao Đẳng Sư Phạm Trung Ương TP HCM: 8,5km
• Cách Khu công nghiệp Cát Lái 2: 10,6km

4. Giá dự án MT Eastmark City Thủ Đức 

Hiện nay giá bán khởi điểm của dự án căn hộ MT Eastmark City đang có mức dao động từ 35 – 40 triệu/m2. Mức giá được cho là cạnh tranh nhất trong khu vực ở thời điểm hiện tại. Mức giá phụ thuộc vào từng diện tích và loại hình căn hộ với bảng giá như sau:

• Căn một ngủ có diện tích từ 47 – 51 – 56 m 2  với giá khoảng 1,8 – 2,1 tỷ.
• Căn 2 ngủ, 2 phòng vệ sinh với diện tích từ 68 – 72 m2 có giá khoảng 2,3 – 3 tỷ
• Căn 3 ngủ, 2 phòng vệ sinh với diện tích từ 87 – 90 m2 có giá khoảng 3,3 – 3,78 tỷ

5. Nên đầu tư loại căn hộ nào?

Nếu bạn đang có dự định đầu tư vào dự án MT Eastmark City, tốt nhất hãy chọn căn có diện tích nhỏ nhất trong dự án. Lý do là bạn không phải bỏ ra quá nhiều vốn để mua căn hộ.

Hơn nữa, căn hộ càng ít tiền thì giá trị của nó càng sát với nhu cầu thực tế của người mua trong bối cảnh giá căn hộ ngày càng tăng như hiện nay.

Ngoài ra, tính khan hiếm chính là yếu tố tiếp theo thuyết phục bạn nên đầu tư vào các căn hộ có diện tích nhỏ.

Các căn nhỏ này (thường là căn 1 phòng ngủ) luôn chiếm số lượng ít nhất dự án, vì thế nguồn cung cũng sẽ hiếm hơn so với các loại hình căn hộ khác.

Trong trường hợp loại căn hộ nhỏ nhất đã bán hết mà bạn vẫn muốn đầu tư thì phương án tiếp theo là loại căn hộ nhỏ nhất tiếp theo, thường là loại 2 phòng ngủ có 1 nhà vệ sinh.

Điều tối kỵ tiếp theo, đó là không nên chọn căn “đặc biệt” có diện tích quá lớn vì giá sẽ cao hơn, bạn còn phải bỏ ra nhiều tiền hơn mà số lượng người có thể mua ít hơn.

Cũng bởi tính chất khan hiếm nên nhà đầu tư cũng có thể chọn loại căn đặc biệt nhất dự án, dù không phải là căn nhỏ nhất dự án, các căn đặc biệt đó có thể là:

Căn góc có view thoáng, đón nhiều nắng, gió hơn căn hộ thông thường.

Căn hộ được bố trí đẹp hơn những căn khác, phòng ngủ đón được nhiều không khí hơn, tầm nhìn đẹp hơn.

Căn hộ gần khu vực tiện ích như sân vườn, khoản không cảnh quan của dự án.

Căn hộ “cực đặc biệt” có số phong thủy đẹp như 8, 8, 6, 8…

Căn hộ này khan hiếm và thiếu nguồn cung nên nếu chủ đầu tư định giá hợp lý, thì việc lựa chọn loại hình căn hộ này sẽ phù hợp để bán lại cho những người có nhu cầu riêng.

Ngày nay, có rất nhiều người có xu hướng đầu tư vào các căn hộ một phòng ngủ, bởi nó hợp túi tiền, và cũng là bước khởi đầu khá ổn để bạn bắt đầu công cuộc đầu tư bất động sản của mình.

Có thể nói, loại căn một phòng ngủ là ựa chọn đầu tư tuyệt vời và thực sự mang lại ROI – Return On Investment – là chỉ số tỷ suất hoàn vốn trong hoạt động kinh doanh) tuyệt vời ở các thành phố như Sài Gòn, Hà Nội.

Khác với 10 năm trước, chúng ta thường nghĩ rằng đầu tư vào những căn hộ không gian rộng lớn, nhiều phòng mới là tốt, thì ngày nay, những căn hộ nhỏ, vừa túi tiền mới là khoản đầu tư sinh lời béo bở mà bạn nên lựa chọn.

6. Đôi nét về chủ đầu tư Điền Phúc Thành

Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành được thành lập vào ngày 19/02/2004 với lĩnh vực hoạt động kinh doanh chủ yếu: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, xây dựng nhà các loại, hoạt động dịch vụ phục vụ tang lễ.

Sau 13 năm hình thành và phát triển Điền Phúc Thành đã phát triển thành công nhiều dự án bất động sản như:

●    Dự án khu dân cư tại phường Long Trường, Quận 9, Tp.HCM – Diện tích 149.391,7m2.
●    Dự án khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM – diện tích 16.667m2.
●    Dự án khu nhà ở phường Phước Long B, Quận 9, Tp.HCM – diện tích 33.777m2.
●    Dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm hợp tác phát triển cùng Phước Thành Construction và Công ty Đầu tư Thủ Thiêm.

Cùng với các ông lớn trong ngành như: Khang Điền, Novaland Group, Him Lam, Hoa Lâm… Điền Phúc Thành sở hữu nhiều quỹ đất sạch để đầu tư và phát triển các dự án. Với Điền Phúc Thành, yếu tố pháp lý luôn được đảm bảo, hoàn thiện nhanh chóng, bàn giao đầy đủ tạo lòng tin cho khách hàng khi mua sản phẩm.

Tại khu vực Quận 9, Thủ Đức, Điền Phúc Thành là thương hiệu khá quen thuộc. Ngoài ra, 2 dự án nổi bật phải kể đến của công ty này là: Centana Thủ Thiêm và D’Lusso, Precia Nguyễn Thị Định, Tp Thủ Đức (Quận 2 cũ), cùng một số dự án đất nền như: Gò Cát, Phú Hữu, Rio Centro Gò Cát, Rio Bonito, Rio Casa, Rio Verde.

Trong đó, Centana Thủ Thiêm là dự án đầu tiên do chủ đầu tư Điền Phúc Thành triển khai, hoàn toàn không sử dụng vốn vay.

Điền Phúc Thành đã có những chương trình khảo sát khách hàng và nhận được 95/100 điểm về mức độ hài lòng khi nhận bàn giao căn hộ. Thiết kế cũng như những tiện ích tại căn hộ so với phối cảnh 3D là 9/10. Tiến độ bàn giao sổ hồng sau khi về ở cũng rất nhanh chóng.

Chính vì điều này, khi quyết định chọn mua MT Eastmark City Trường Lưu, Thủ Đức để ở và đầu tư lâu dài, Quý anh/ chị đã có một lựa chọn thông thái cho gia đình của mình.